大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于日本留学为什么租房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍日本留学为什么租房的解答,让我们一起看看吧。
去日本大阪留学租房子难么价格怎么样?
关于住房,有许多的话题要说。
在日本房屋是私产,没有什么使用年限之类的,城市改造,开发商圈地,只要你不搬,没人敢把你的房子喷个“拆”,然后找群流氓打你一顿,再把你的财物扔到大街上。
有的楼房奇形怪状的,比如呈“凹”字状,或者长方形缺一角,就是因为有位爷不肯搬家,开发商只能修改图纸了。
还有得住在机场里,住在离铁轨不到10米的地方,反正自己受得了,别人就不能把我轰走。
日本上个世纪泡沫时期建了大量房子,因为现在的老龄化和少子化,许多都空着,到处都有《入居者募集中》的广告。
日本的城市化已经完成,加上年轻人工作变动较大,比如有可能从大阪去名古屋、东京工作,所以一般35岁以前是不买房子的,也买不起。
30岁左右的男人,如果年收入400万日元左右,老婆不上班,有个孩子,生活并不富裕,所以年轻人一般租房。
日本租房和国内有相似的地方,也有不同。
国内一般押金1个月房租,每次付3-6个月。
日本也收押金,还有叫“礼金”的项目,就是你给房东的见面礼。
一般押金20-40万日元,礼金20-40万日元,押金和礼金的多少与房租也有关系,有的房子租金很便宜,但是押金礼金很高,等于你租的时间越长越合算;有的不收礼金,押金也不多,但是房租比较贵(押金有的时候在退租的时候还要扣一部分,这要看合同怎么规定的)。
我原来住的房子30平方米(使用面积),1988年建成,大阪市区,位置相当于北京二环到三环之间,朝北,租金加管理费65000日元,押金40万,礼金20万,退房时候押金扣20万,水随便用;现在的房子25平方米,2003年建成,在原来住房附近,朝南,租金加管理费75000日元,押金13万,礼金13万,押金退房时候全扣,水随便用。
日本年轻人一般大学毕业后就自己住了,租个20-30平方米的公寓。
结婚后会租一个大点的房子,一般40-50平方米(使用面积),租金一般也会涨到每月10万左右,当然是指市内。
算下来,单身青年的房租占年收入的1/4左右(把押金礼金分摊进3-4年),和北京相比,要是每年挣6-7万人民币,房租每月1200-1500,这个比例差不多。
17万日元每月去日本留学够花吗?
绝对够了,在日本租房子一般的便宜些的,七八万日元。吃饭五六万日元包括周日改善伙食日常零花和交通什么的,绝对够用了。
如果在日本有点烧钱爱好,如买手办什么的,建议去打工,在日本学生支持打零工,一般工资会按小时算,有的地方5小时发回饭菜。
日本早稻田大学里有学生宿舍吗?住宿舍是不是比自己租房子贵啊?
有,我家附近就有一所,在杉并区高円寺南。早稻田有好多留学生宿舍,遍布在东京各个区内。宿舍肯定比自己找房子便宜。不仅不需要较中介费,礼金押金也不需要。还省去了保证人这一麻烦的深情。
到此,以上就是小编对于日本留学为什么租房的问题就介绍到这了,希望介绍关于日本留学为什么租房的3点解答对大家有用。